Duurzaam & groen

Goed leven in de 21ste eeuw

Het is geen geheim : onze steden geraken steeds meer verzadigd. Niet alleen op het vlak van verkeer slibt de stad dicht, maar ook leef- en woonruimtes boeten aan kwaliteit in.

Dat is eigenlijk logisch, want ons stadsweefsel is nog steeds gebaseerd op een 19e-eeuws model. Ondertussen zijn we een dikke 200 jaar verder en de huidige behoeften en omstandigheden zijn onvergelijkbaar met die van toen. Het is dus hoog tijd voor de verbetering van de kwaliteit van die leefomgeving. Dat begint al bij duurzame ontwikkeling. Het blijkt immers dat die niet alleen milieuvoordelen biedt, maar vooral ook aantrekkelijke buurten en wijken oplevert met een meerwaarde voor alle partijen. Bewoners stellen het op prijs wanneer elementen uit het vroegere landschap nog in hun buurt te zien zijn. Cultuurhistorische

duurzaamheid

Goed leven in de 21ste eeuw

Het is geen geheim : onze steden geraken steeds meer verzadigd. Niet alleen op het vlak van verkeer slibt de stad dicht, maar ook leef- en woonruimtes boeten aan kwaliteit in.

Dat is eigenlijk logisch, want ons stadsweefsel is nog steeds gebaseerd op een 19e-eeuws model. Ondertussen zijn we een dikke 200 jaar verder en de huidige behoeften en omstandigheden zijn onvergelijkbaar met die van toen. Het is dus hoog tijd voor de verbetering van de kwaliteit van die leefomgeving. Dat begint al bij duurzame ontwikkeling. Het blijkt immers dat die niet alleen milieuvoordelen biedt, maar vooral ook aantrekkelijke buurten en wijken oplevert met een meerwaarde voor alle partijen. Bewoners stellen het op prijs wanneer elementen uit het vroegere landschap nog in hun buurt te zien zijn. Cultuurhistorische elementen zorgen voor identiteit. Groen wordt bijzonder gewaardeerd. Variatie en functiemenging zorgen voor levendigheid en een gevoel van veiligheid. En een goed werkend mobiliteitsplan garandeert bereikbaarheid.

Wijken die zo’n principe toepassen, zijn begeerde wijken. En wanneer verschillende woonvormen met elkaar gecombineerd worden, voelt een gevarieerde groep van toekomstige bewoners zich bijzonder aangetrokken tot zo’n concept. Koppel dat tenslotte aan nieuwbouw die is afgestemd op de toekomst en je komt als vanzelf uit op wonen in de rand van de stad, want alleen daar kan aan al die voorwaarden voldaan worden. En dat biedt opportuniteiten. Niet alleen voor wie er woont, maar ook voor wie er investeert.

Erasmus Gardens, omgeven door groen

Vanuit Erasmus Gardens bereik je in een mum van tijd het centrum van Brussel. Toch ligt de wijk volledig in het groen.

De wijk is letterlijk omgeven door parken. Dat is een echte troef voor wie houdt van een ochtendrun of een picknick op de eerste lentedagen.

Erasmus Gardens, omgeven door groen

Vanuit Erasmus Gardens bereik je in een mum van tijd het centrum van Brussel. Toch ligt de wijk volledig in het groen.

De wijk is letterlijk omgeven door parken. Dat is een echte troef voor wie houdt van een ochtendrun of een picknick op de eerste lentedagen.

Daarnaast ligt ook de Zuunvallei in onze achtertuin. Het is een gedroomde plek om met het gezin een ontspannende wandeling te maken. In de zomer kun je er zelfs misschien opnieuw zwemmen!

Of wie graag een balletje slaat, kan bij de buren terecht. Het enige golfterrein van Brussel vormt een prachtig stukje groen langs de stadsrand.

En tot slot kun je eropuit trekken in het prachtige, groene Pajottenland. Het heuvelachtige landschap is de ideale setting voor een fietstocht op een zonnige lentedag.

De ideale plek voor een ontspannende wandeling

Met de Zuunvallei in onze achtertuin hebben we in Erasmus Gardens een uniek stuk Brussels natuurgebied binnen handbereik. De vallei heeft een oppervlakte van 17,5 hectare en bestaat eigenlijk uit vier aparte gebieden: Oude Zuun, Volsembroek, Baesberg en De Weyden. De beheerder van het gebied, Natuurpunt Leeuwse Natuurvrienden, organiseert er geregeld wandelingen. Begeleider Geert Wauters vertelt er ons meer over.

De Zuunvallei is de gedroomde plek om met het gezin een ontspannende wandeling te maken. Vanuit Erasmus Gardens sta je in een mum van tijd te midden van het groen van de vallei. De kinderen amuseren er zich rot, maar leren tegelijkertijd een heleboel planten en dieren kennen die je nergens anders aantreft.

Als klap op de vuurpijl kunnen de kinderen – en hun ouders, waarom niet – volgende zomer misschien zelfs opnieuw zwemmen in de Zuun! Geert Wauters: “Het is onze ambitie om het water weer proper te krijgen, zodat de vissen terugkomen én je er opnieuw kan zwemmen, zoals vroeger.”

De ideale plek voor een ontspannende wandeling

Met de Zuunvallei in onze achtertuin hebben we in Erasmus Gardens een uniek stuk Brussels natuurgebied binnen handbereik. De vallei heeft een oppervlakte van 17,5 hectare en bestaat eigenlijk uit vier aparte gebieden: Oude Zuun, Volsembroek, Baesberg en De Weyden. De beheerder van het gebied, Natuurpunt Leeuwse Natuurvrienden, organiseert er geregeld wandelingen. Begeleider Geert Wauters vertelt er ons meer over.

De Zuunvallei is de gedroomde plek om met het gezin een ontspannende wandeling te maken. Vanuit Erasmus Gardens sta je in een mum van tijd te midden van het groen van de vallei. De kinderen amuseren er zich rot, maar leren tegelijkertijd een heleboel planten en dieren kennen die je nergens anders aantreft. “De Zuunvallei is inderdaad best uniek,” aldus Geert Wauters. “Je vindt er bijvoorbeeld steenuilen, broedende slobeenden, maar ook wasplaten (een paddenstoel, red.).”

16_07_06_gabari_erasmus_oudezuun_010

 

Boeiend

In de natte bloemenweiden groeien opnieuw bloemen die er lange tijd niet meer te vinden waren. Geert Wauters: “We willen de natuur terugbrengen naar de staat waarin ze zich honderd jaar geleden bevond. Dat heeft ook rechtstreekse gevolgen voor de fauna. Insecten, vlinders, libellen, vogels zoals de buizerd of de steenuil vinden allemaal hun weg terug naar hier. Dat maakt het extra boeiend voor wandelaars.”

16_07_06_gabari_erasmus_oudezuun_008

 

Zwemmen

Als klap op de vuurpijl kunnen de kinderen – en hun ouders, waarom niet – volgende zomer misschien zelfs opnieuw zwemmen in de Zuun! Geert Wauters: “Het is onze ambitie om het water weer proper te krijgen, zodat de vissen terugkomen én je er opnieuw kan zwemmen, zoals vroeger. Een doorgedreven hermeandering moet daarvoor zorgen.” Wie daar meer over wil weten kan op 20 november alvast deelnemen aan de Zuunbeekwandeling van Natuurpunt.

16_07_06_gabari_erasmus_oudezuun_016

 

PRAKTISCHE INFO

De ‘Zuunbeekwandeling’ is gratis en heeft plaats op 20 november 2016. Vertrek is voorzien om 14u aan de parking van het gemeentehuis van Sint-Pieters-Leeuw, Pastorijstraat 21, 1600 Sint-Pieters-Leeuw. Stuur voor meer info een mailtje naar leeuwse_natuur@yahoo.com.

Een nieuwe buur

Vlak naast Erasmus Gardens wacht het Ketelwijkproject op zijn verdere ontwikkeling. Hier werden in totaal 72 loten individueel verkocht aan de eindgebruiker. Die eigenaar kan er dan in een later stadium zelf zijn droomhuis bouwen.

Ook Erasmus Gardens speelde hier een rol, als verantwoordelijke voor de wegen- en infrastructuurwerken. We klopten aan bij de Projectverantwoordelijke met een aantal vragen over onze nieuwe buur.

Een nieuwe buur

Vlak naast Erasmus Gardens wacht het Ketelwijkproject op zijn verdere ontwikkeling. Hier werden in totaal 72 loten individueel verkocht aan de eindgebruiker. Die eigenaar kan er dan in een later stadium zelf zijn droomhuis bouwen. Ook Erasmus Gardens speelde hier een rol, als verantwoordelijke voor de wegen- en infrastructuurwerken. We klopten aan bij de Projectverantwoordelijke – Leen Quanten van BPI –  met een aantal vragen over onze nieuwe buur.

 

Screen Shot 2016-07-29 at 16.36.05

In welk stadium bevindt het project zich momenteel?

“De aanleg van de wegen en de infrastructuur nam een klein jaar in beslag. In mei 2015 had de oplevering aan de gemeente Anderlecht plaats. Ondertussen liggen de bouwaanvragen voor de individuele huizen – ingediend door de eindgebruikers of hun architect – bij de gemeente. Tegen het einde van het jaar begint de bouw van de eerste huizen. De eindmeet is dus in zicht!”

 

Het wordt een mix van woontypes?

“Inderdaad. Er komen zowel rijhuizen als halfopen bebouwing. Op die manier wordt de Ketelwijk qua doelpubliek van eindgebruikers de perfecte aanvulling op Erasmus Gardens met zijn appartementen, rusthuis, studentenwoningen en service flats.”

 

Welke klemtonen worden er gelegd?

“Het groene karakter is hier alleszins heel belangrijk. Daar leggen we echt wel de focus op. Er komt een openbaar pleintje op de site, met heel veel groen errond. We willen vooral jonge gezinnen aantrekken.”

 

 

Het Vijverspark

Aan groen geen gebrek in de buurt van Erasmus Gardens, dat mag duidelijk zijn. Een van de toppers op dat vlak is het schitterende Vijverspark, een slinger van vijvers aan de oostkant van Brussel.

Het Vijverspark

Aan groen geen gebrek in de buurt van Erasmus Gardens, dat mag duidelijk zijn. Een van de toppers op dat vlak is het schitterende Vijverspark, een slinger van vijvers aan de oostkant van Brussel. We brachten een bezoekje aan dit uitgestrekte gebied van 9 ha in het gezelschap van Schepen van Groene Ruimten Mustapha Akouz, die ons inwijdde in de geheimen van het park.

 

Hoe zou je het Vijverspark omschrijven?

Mustapha Akouz: “Het park ligt in de vallei van de Neerpedebeek. Het vormt een schakel in een ketting van parken, die zich uitstrekt van het Verdiplein tot de Ring, het zogenaamde ‘parksysteem’ van Anderlecht. Dat is een relikwie van de stadsplanning van de jaren ’50 en ’60, met als motto: zon, groen en ruimte. Voor de zon kon de overheid niet zorgen, voor het groen en de ruimte wel. In de plaats van versnippering koos men voor een aansluitend geheel van buurtparkjes. De spil van dat systeem was het Scherdemaelpark. Het Vijverspark vormde de verbinding met het Pedepark, aan de westkant van de ring. Zoals de naam het zegt bestaat het uit een reeks vijvers, al dan niet met hun eigen (schier)eilandjes.”

 

Het park staat ook bekend om zijn rijke flora?

Mustapha Akouz:“Inderdaad. Je treft er heel wat indrukwekkende wilgen en populieren, maar ook en pak andere, interessante begroeiing. De decoratieve schietwilgen bijvoorbeeld hoeven qua pracht niet onder te doen voor hun exotische collega’s-sierbomen. Verder voelen ook treurwilgen en meidoorns zich hier thuis, net als een aantal esdoornvariëteiten. De oevers van de vijvers zijn niet natuurlijk, maar ze vertonen wel de vegetatie die typisch is voor Brabantse waterpartijen. Denken we maar aan mattenbies, pijlkruid, gele plomp, waterweegbree, ruwe wilgenroos, pitrus, gele lis, riet of lisdodde. Teveel om op te noemen, eigenlijk.”

 

Voor veel dieren is dit wellicht een gedroomde biotoop?

Mustapha Akouz: “Zeker. De vijvers vormen de ideale woonplaats voor tal van watervogels. Het aanbod is ruim. Er broeden eenden, ganzen, er leven talrijke vissen, je vindt er zwanenmossels, enzovoort.

ThomasBlairon_16_05_21_GABARI_ERASMUS_GARDEN_019 ThomasBlairon_16_05_21_GABARI_ERASMUS_GARDEN_017

Het Vijverspark bevindt zich tussen de Maurice Carêmelaan, de Frans Halsstraat, de Marius Renardlaan en de Ring. Het is de ideale plek om te wandelen, joggen, van de natuur te genieten, te zonnebaden.

Promenade vervroegd gelanceerd !

Door het overweldigende succes van PLAZA, de eerste fase binnen de gloednieuwe Erasmus Gardens wijk, dat ondertussen uitverkocht is, besloten we om de opvolger vervroegd te lanceren. Je leest het goed: de woningen van Promenade zijn vanaf nu te koop.

Promenade vervroegd gelanceerd !

Door het overweldigende succes van PLAZA, de eerste fase binnen de gloednieuwe Erasmus Gardens wijk, dat ondertussen uitverkocht is, besloten we om de opvolger vervroegd te lanceren. Je leest het goed: de woningen van Promenade zijn vanaf nu te koop.

Net als bij Plaza geniet je als toekomstige bewoner van Promenade van een droomligging. Overal dichtbij, maar toch lekker rustig. Het motto is niet voor niets ‘In the middle of everywhere’!

De locatie is perfect voor wie in Brussel werkt en de dagelijkse verkeersellende naar en van de hoofdstad liever aan zich laat voorbijgaan. Dankzij de makkelijke verbinding sta je in een mum van tijd in het centrum van de stad. Dat is trouwens niet alleen superhandig als je er werkt, maar ook om in je vrije tijd het bruisende stadsleven in te duiken!

In de andere richting strekt zich het groene en landelijke Pajottenland uit. Daar kom je tot rust en geniet je volop van de rijke natuur die de streek te bieden heeft. Ideaal om te voet of met de fiets te ontdekken. Tot rust komen doe je ook dankzij de talloze ontspanningsmogelijkheden in de wijk. Denken maar aan het Vijverspark, een heuse oase van rust en groen, een sportcomplex, manege, een golfterrein, enzovoort. En dat alles op een boogscheut van de Promenade.

Maar er is meer. Veel meer.

Ook om het leven van alledag zo aangenaam mogelijk te maken biedt de onmiddellijke omgeving van Promenade alles wat je kan dromen: groen en rustige pleintjes waar het lekker vertoeven is, sport en recreatiemogelijkheden om wandelafstand, winkels en supermarkten, en nog zo veel meer. Voor de prijs ten slotte hoef je het zeker ook niet te laten, want ondanks zijn topkwaliteiten biedt Promenade een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Kortom: Promenade, dat is je garantie op betaalbaar én comfortabel wonen, op alle vlakken!

Meer info ? Surf naar www.erasmusgardens-promenade.be